Prodej Byty

Byt 3+kk s předzahrádkou 79 m2

K Lesu, Nymburk
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 980 000
Plocha 71 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Byt 3+kk se dvěma předzahrádkami se nachází v novostavbě bytového domu v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk v Rezidenci Babín. Projekt Rezidence Babín je typický svým charakterem, který spojuje kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody.

Nadstandardně řešený byt 3+kk je umístěn v 1. NP a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu s místem pro pračku/sušičku, samostatné WC a dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě příjemné ložnice. Z obývacího pokoje i obou ložnic je přístup na předzahrádku s terasou ze sibiřského modřínu. K bytu náleží sklepní kóje.

K vysokému standardu vybavení bytu patří kvalitní keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě v koupelně doplněno otopným žebříkem, okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, a HÜPPE. Byt je dále vybaven velice zajímavě řešenou, na zakázku dodanou, kompletně vybavenou kuchyní s pracovním ostrůvkem a vestavěnými skříněmi od stejného dodavatele.

Okolí rezidence Babín nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra.

Podlahová plocha bytu 70,8 m2, plocha zahrad s terasami 78,8 m2, sklep 1,3 m2

Lokalita

UliceK Lesu
č. domovní / č. orientační2694

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0059
Datum aktualizace03.08.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Užitná plocha m271
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
OstatníBezbariérový přístup, Výtah
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
Plocha sklepa m21.3
Plocha zahrady m279
Rok kolaudace2023
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3 + kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
OdpadKanalizace
Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě

Půdorys

karta-bytu-06.01.01.jpg

Kontaktní formulář

Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fname: phone: