Podívejte se na naši nabídku nemovitostí - nabízíme širokou škálu nemovitostí za férové ceny.
Společnost DHZ servis s.r.o. vznikla na základě dlouholetých zkušeností majitelů v oblasti realit, bankovní sféry, hypotečních úvěrů, pojišťovacích služeb a obchodu s cílem vytvořit firmu s důrazem na profesionalitu, kompetenci, individuální přístup a vášeň pro věc. Naším cílem je spokojený klient, který bude bez obav naše služby nabízet dále.
Investice do zemědělské půdy láká vidinou zhodnocení i snem o proměně pole na stavební parcely. Realita trhu je ale složitější. Víte, co znamená kód BPEJ, jak pacht ovlivňuje nakládání s pozemkem a proč se spekulace na změnu územního plánu mohou prodražit? Odhalte mýty a fakta o oceňování půdy, daních a pachtovních vztazích.
Prodej nemovitosti z dědictví připomíná plavbu po divoké řece, kde vás místo klidného přístavu mohou čekat rodinné spory, daňové pasti a zablokované hypotéky. Víte, jak se vyhnout skrytým úskalím spoluvlastnictví, správně spočítat časový test pro osvobození od daně a co dělat, když se z veselých dědiců stanou nekompromisní soupeři? Objevte klíčové kroky, které váš realitní obchod bezpečně dovedou do úspěšného cíle.
Spoléhat se pouze na čistý výpis z katastru se může ošklivě vymstít. V české legislativě totiž existují skrytá předkupní práva státu, národních parků či z privátních dohod, o kterých na listu vlastnictví nenajdete ani zmínku. Jejich přehlédnutí přitom může celou kupní smlouvu zneplatnit i několik let po prodeji. Zjistěte, kde všude se tato rizika schovávají a jak jim předejít.
Vyžaduje po vás realitní makléř občanku, nabývací titul nebo výpis z rejstříku trestů? Zjistěte, které doklady jsou při obchodu s nemovitostí povinné, které jsou nadbytečné a jak je bezpečně předat, aniž byste ohrozili svoje soukromí.
V srpnu nás pálí slunce, běží klimatizace a řešit radiátory je to poslední, co nás napadne. Jenže kupovat byt v létě bez prověření topného systému je jako pořizovat si zimní kabát bez podšívky. Přečtěte si, jaké pasti skrývá dálkové vytápění, co je to polohový koeficient a proč můžete v zimě dotovat teplo svým sousedům.
Emoce stranou, o úspěchu rozhodují čísla a fakta. Prodat nemovitost s technickým handicapem nebo složitou minulostí může být pro laika noční můra. Když ale do hry zapojíte přesná data a profesionální technické posouzení, proměníte i zdánlivé slabiny v transparentní výhodu, která kupujícímu vezme z ruky argumenty pro slevu.
Zapomeňte na pouhé inzeráty. Realitní obchod v roce 2026 je o prodeji jistoty, moderních technologiích a absolutní transparentnosti. Krátké letní zamyšlení o tom, co dnes klienti od makléře skutečně očekávají.
Konec vyčkávání, nástup AI, ale i skrytý boj o kontrolu makléřů. Jak hodnotí realitní kanceláře uplynulý rok a co chystají dál? Sňali jsme z jejich výročních zpráv růžové brýle a přinášíme upřímné shrnutí reality bez korporátního pozlátka.
Ačkoliv je PENB povinnou součástí prodejní dokumentace, legislativa pamatuje na situace, kdy by jeho zpracování nedávalo smysl. Článek podrobně rozebírá 6 klíčových výjimek – včetně limitu do 50 m², objektů pro rekreaci nebo specifických prodejů v insolvenci. Dozvíte se také, jaké alternativní zdroje informací (jako jsou faktury či registry) využít pro zachování maximální transparentnosti obchodu a na co si dát pozor v inzerci a kupních smlouvách.
Prodej nemovitosti je pro většinu lidí životní transakcí, kterou však může nečekaně prodražit daň z příjmu. Víte, jak funguje desetiletý časový test, kdy jste od daně osvobozeni díky vlastnímu bydlení a jaké rekonstrukce vám mohou legálně snížit daňový základ o statisíce? Přinášíme přehledný manuál, jak před podpisem kupní smlouvy ochránit svůj zisk a na co si dát pozor, pokud jste na opravy čerpali dotace.
